Οδηγός Ανακαίνισης

828d169161abc062040291a330723616Σήμερα θα αναφερθώ κυρίως σε σας τους τυχερούς, που έχετε ένα σπίτι από τη μανούλα ή τη γιαγιά σας, γιατί σε αυτούς τους οικονομικά δυσμενείς καιρούς που διανύει η χώρα μας, που δεν μας επιτρέπουν να αγοράσουμε εύκολα ένα καινούριο σπίτι, αυτό που μας μένει να κάνουμε είναι να ανακαινίσουμε το παλιό…Αν λοιπόν έχεις πάρει την απόφαση να ανακαινίσεις το σπίτι σου θα πρέπει πρώτα απ όλα να οριοθετήσεις το μέγεθος της ανακαίνισης. Ο σωστός σχεδιασμός αποτελεί καθοριστικό στοιχείο μιας επιτυχημένης ανακαίνισης, γι αυτό αν έχεις αποφασίσει να κάνεις ολική ανακαίνιση, είναι απαραίτητο να συνεργαστείς με έναν αρχιτέκτονα ή διακοσμητή  που θα αναλάβει να σχεδιάσει το σπίτι, θα ορίσει τις εργασίες που απαιτούνται, θα ελέγξει τα στατικά στοιχεία του κτιρίου (δοκάρια, κολώνες), θα κάνει τον προϋπολογισμό της συνολικής δαπάνης και θα δώσει την τελική μορφή στο χώρο σου, αφού είναι ο αρμόδιος να διακρίνει ποια στοιχεία του σπιτιού δεν μπορούν να πειραχτούν και ποια μπορούν. Η αποτύπωση του χώρου και εκτίμηση του χώρου ώστε να αναγνωριστούν τα μειονεκτήματα και τα πλεονεκτήματα του φαίνονται στην λεγόμενη κάτοψη. architectsΠάντα λοιπόν ξεκινάς με την κάτοψη που θα αποτελέσει τον οδηγό σου σε ότι κάνεις καθώς επίσης θα σε βοηθήσει να αποφύγεις να πέσεις σε λάθη. Αφού καταλήξεις στην κάτοψη και καθορίσεις τον προϋπολογισμό σου, τότε επιλέγεις τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν (γυψοσανίδες, δάπεδα, πλακίδια, κουφώματα) και αποφασίζεις ποιο υλικό είναι καλύτερο και καταλληλότερο για το χώρο σου. Μετά γίνεται ο έλεγχος παροχών (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, θέρμανση) με ηλεκτρολογικά και υδραυλικά σχέδια καθώς και η μελέτη φωτισμού. Αφού αποφάσισες τι θα κάνεις με τα παραπάνω, σειρά έχουν τα γκρεμίσματα και η απομάκρυνση των μπάζων. Στην Πολεοδομία υπάρχει η δυνατότητα να μην δηλωθεί η ανακαίνιση  εάν και εφόσον αφορά εργασίες που δεν χρειάζονται άδεια, στην περίπτωση που περιλαμβάνεται όμως γκρέμισμα οποιουδήποτε τοίχου χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία . Για την αίτηση χρειάζεται αντίγραφο σχεδίων από πολεοδομία και τεχνική έκθεση από τον μηχανικό του έργου. Επίσης θα χρειαστεί άδεια από το δήμο ή και την τροχαία για την χρήση κάδου στο πεζοδρόμιο. Μετά έρχεται η χάραξη των νέων χώρων του σπιτιού και το χτίσιμο. Μετά το χτίσιμο, έρχεται ο ηλεκτρολόγος και ο υδραυλικός… οι πιο σημαντικοί από όλους. Παράλληλα γίνεται και η επιλογή μορφής θέρμανσης, και μαζί με όλα αυτά γίνεται και οποιαδήποτε προεργασία για το δάπεδο που θα μπει. Μετά τους σοβάδες ξαναέρχεται ο ηλεκτρολόγος, ο υδραυλικός. Αφού τελειώσεις με τα προηγούμενα και έχεις ασταρώσει έρχεται ο πλακάς. Τώρα μπαίνουν και τα κουφώματα και οι εσωτερικές πόρτες εκτός και αν τις βάλεις πριν το τελευταίο χέρι βάψιμο. 9ef0efbd90c1281013ae590073eb0944Στο μεταξύ θα πρέπει να έχεις επιλέξει τα πάντα από χρώματα, ταπετσαρίες, υφάσματα.cbf2f6fc8fc01a5945b4ffd664699c79 Όταν θα έχουν τελειώσει βαψίματα και πλακάκια ή  laminate έρχεται η ώρα για την κουζίνα που θεωρείται πάντα η καρδιά του σπιτιού. Μπαίνει ο κουζινάς λοιπόν και γίνεται η επιλογή θέσης νεροχύτη, κουζίνας και ψυγείου, οι θέσεις ηλεκτρολογικών & υδραυλικών (για συσκευές), επιλέγεις  το σχέδιο κουζίνας και των κατάλληλων υλικών για τις επιφάνειες καθώς και του φωτισμού (κεντρικός, ντουλαπιών, διακοσμητικός) και συγχρόνως μπορεί να γίνεται το ξήλωμα όλων των ειδών υγιεινής και των πλακιδίων που υπάρχουν ήδη μέσα στο μπάνιο. Στη συνέχεια θα επέμβει ο ηλεκτρολόγος, για τις όποιες αλλαγές στα ηλεκτρικά του μπάνιου (παροχές, φωτισμός κ.λπ.). Μόλις ολοκληρωθούν όλες αυτές οι εργασίες, γίνεται το σοβάτισμα και έπειτα γίνεται η τοποθέτηση των υλικών που θα έχεις επιλέξει για το μπάνιο: Πλακίδια, ψηφίδες, μάρμαρο, τσιμεντοσανίδες, ανθυγρές γυψοσανίδες. Ακολουθεί ο ελαιοχρωματιστής, ο οποίος θα δώσει το τελικό χρώμα στο μπάνιο σου. Και σε αυτό το σημείο γίνεται η επιλογή για τη θέση ειδών υγιεινής και για τα είδη ειδών υγιεινής (κρεμαστές λεκάνες, εντοιχισμένα καζανάκια, είδη νιπτήρα κλπ). 30f7166ec68535e11a2f6aba5b498365Παράλληλα άλλοι μπορούν να βάζουν πόρτες εσωτερικές, να συνδέουν σώματα θερμαντικά, πρίζες, θυροτηλέφωνα, να τοποθετούν φωτιστικά .. Και επιτέλους έρχεται το καθάρισμα… Ένα καλό συνεργείο καθαρισμού αυτή τη στιγμή θα ήταν το καλύτερο δώρο που θα μπορούσες να κάνεις στον εαυτό σου. Ακολουθούν τα έπιπλα και η τελική σύνδεση ηλεκτρικών συσκευών και λοιπών φωτιστικών. Αν διαβάζεις ακόμη ελπίζω να μην κουράστηκες πολύ… Για να μην μπεις στον κόπο να κυνηγάς τόσο κόσμο, καλό είναι να απευθυνθείς σε έναν επαγγελματία (διακοσμητή,αρχιτέκτονα) που θα σε καθοδηγήσει σωστά και θα αναλάβει  να οργανώσει και να επιβλέψει το σύνολο των εργασιών που χρειάζονται να γίνουν , αντί να απευθυνθείς μεμονωμένα σε τεχνικούς γιατί υπάρχει ο κίνδυνος να μπερδευτείς σε σχέση με τον τρόπο που θα υλοποιήσεις την ανακαίνιση του σπιτιού σου. Αυτός είναι ένας μικρός οδηγός για το δύσκολο έργο της ανακαίνισης…για οτιδήποτε άλλο χρειαστείς γράψε μου στο sigrekianna_interiors@yahoo.gr

via https://gr.pinterest.com/Sigrekianna/floor-plan/,https://gr.pinterest.com/Sigrekianna/paint-colors/

Advertisements

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Σύνδεση με %s